Un reciente estudio de la Asociación Nacional de Agentes Profesionales de Bienes y Raíces Hispanos (NAHREP), destacó que la comunidad hispano-latina de Estados Unidos adquirió más viviendas en el 2021.
En su análisis anual de mercado inmobiliario, la organización señaló que la tasa de propiedad de la vivienda entre esta comunidad subió al 48.5 % en 2021 comparado con 47.5 % dos años antes.
“Esta comunidad tiende a vivir en hogares donde hay personas de diferentes generaciones y algo que la ayuda en la adquisición de viviendas es la combinación de recursos de toda la familia para la compra»,
Los latinos agregaron 657,000 viviendas como propietarios en este último año. El 20.6% del crecimiento en la propiedad de la vivienda desde 2017 se atribuye a los compradores latinos, pero esto contrasta con el 78.5 % del aumento de la propiedad de viviendas entre 2011 y 2017, según la NAHREP.
En cifras Desde el año 2017, la población blanca no hispana, sumó 2.7 millones de nuevos hogares con propiedad, esto equivalente al 41.5 % de las nuevas propiedades de hogares.
Esto indica que el crecimiento neto de propiedad de la vivienda entre 2020 y 2040 se deberá totalmente a las minorías, especialmente a los hispanos, pronostica el estudio.
En ese período, se estima un aumento de 6.9 millones de nuevos hogares en propiedad, lo que significa un incremento del 9 %, y en esto estarán incluidos 4.8 millones de hispanos que comprarán su casa.
Sin embargo, la asociación también hizo énfasis en que una de las mayores dificultades para los hispanos a la hora de comprar vivienda, es el acceso al crédito y su necesidad de recurrir al préstamo financiado por la Administración Federal de la Vivienda (FHA).
“En 2020 los latinos fueron un 81 % más propensos que los compradores blancos, no hispanos, a que se les negara un préstamo convencional”, afirmó el reporte.
Pero una buena señal de optimismo sobre la propiedad hispana de viviendas, es que se considera al 40.8 % de los latinos menores de 45 años y que no tienen una hipoteca, como “listos para obtener una hipoteca”, puntualizó la NAHREP.